退去対応の新常識。
信頼できる⽴会代⾏で賃貸経営をもっとラクに
退去時の⽴会業務は、不動産オーナー様や管理会社様にとって⾮常に⼿間がかかり、またトラブルリスクも⾼い業務のひとつです。退去者とのスケジュール調整、現況確認、原状回復の範囲の判断、敷⾦精算など、的確な判断と専⾨知識が求められます。そんな煩雑な退去業務を当社が代⾏いたします。
当社の退去⽴会代⾏サービスは、不動産管理の現場で培った豊富な経験と知識を活かし、オーナー様・管理会社様の代わりに、円滑かつ公正な⽴会を実施します。⼊居者様との⽴会⽇程の調整から、当⽇の現地対応、写真による状態記録、修繕の必要有無の判断、原状回復費⽤の査定、報告書作成までを⼀括で対応。敷⾦トラブルや修繕内容の⾷い違いなど、よくある揉めごとを未然に防ぎ、安⼼してお任せいただける体制を整えています。
第三者として公平な視点から判断を⾏うため、⼊居者との信頼関係を損なうことなく、正確な現状把握と費⽤算出が可能です。また、原状回復⼯事やクリーニングなどの⼿配もスムーズに連携できるため、次の⼊居者募集に向けた準備も迅速に進められます。
オーナー様にとっては、現地へ⾜を運ぶ⼿間や専⾨的な判断を求められる負担から解放され、管理会社様にとっても業務効率の向上・⼈員コストの削減に貢献します。
「退去対応、もっとスマートに。」を掲げ、私たちは常にオーナー様・管理会社様のパートナーとして、賃貸運営の質の向上をお⼿伝いします。⼤切な資産を守り、次につなげる第⼀歩としてぜひ当社の退去⽴会代⾏サービスをご活⽤ください。
⽴会ご依頼の流れ
＼ ご相談無料 ／
お問い合わせ・ご相談
お問い合わせフォームかお電話にてお問い合わせください。ご要望をおうかがいします。
ご依頼・お申し込み
正式にご依頼頂きましたら賃貸借契約書の提出、⼊居時の室内状況などヒアリングさせていただきます。
退去⽴会⽇の調整
当社が⼊居者様と直接調整します。⽴会時の注意事項などしっかりご説明します。
退去⽴会の実施
現況確認、写真・動画撮影、⼊居者様ヒアリング、過失部分の確認を⾏います。
原状回復費⽤の査定・報告書の作成
写真・動画付きの⽴会報告書作成と併せて原状回復費⽤の査定を作成します。
オーナー様・管理会社様へ報告書提出・確認
⽴会報告書、原状回復費⽤の査定、借主・貸主の負担割合計算、解約精算⾦計算を提出します。
必要に応じて原状回復⼯事・クリーニング⼿配
ご⽤命でしたら弊社で原状回復⼯事⼿配を⾏わせて頂きます。